日本の生活・暮らしの
ルール

③無断で友達に部屋を貸す

日本では、借りた部屋を勝手に他の人に貸すことが禁止されている物件がほとんどです。

海外では、一時的に友達に部屋を貸すこともあると思いますが、日本ではできません。

また１人で住むという内容で契約した場合は、勝手も友達と一緒に住むことも禁止されており、 友達と一緒に住むことになった場合は、不動産会社に電話をして、了承をもらわないといけません。

近隣の人からすると、見たことない人達が出入りするアパートは、とても不安にされ、怖いと感じます。

外国人からすると、困っている友達を助けていると思うかもしれませんが、日本ではルール違反ですので、部屋のシェアはできません。

④勝手に部屋を改造しない

日本では、借りた部屋を勝手に改造してはいけません。

具体的には、「壁の色を変える」「大きな穴をあける」「間取りを変える」などは禁止されており、仮にした場合には、引っ越す際に借りた当時の状態に戻す（現状回復）必要があります。

原状回復費用は、かなり高額になる可能性があるので、借りた部屋は改造しないようにしましょう。

日本では、借りたものは、借りた状態で返す必要があります。

⑤家賃を滞納しない

家賃は、毎月支払います。

家賃を払わないと、その家には住めないので、出ていかないといけません。

「支払いを忘れていた」「今お金がない」ということは理由にはならないので、毎月の家賃を払える物件に住むようにしましょう。

外国人の家賃滞納が多くなると、「オーナーがもう外国人には貸さない」と言われてしまう可能性があり、皆さんが住める家が少なくなってしまう可能性があります。

そのため、家賃はちゃんと払うことは当たり前ですが、期日も守って払うようにしてください。

⑥ペットを飼う

日本では、ペット（犬や猫など）が飼える家は限られています。

ペットを飼いたい場合は、ペットOKな物件かどうか確認してから飼いましょう。

なぜペットが飼える物件が少ないかと言うと、ペットを飼うと「床や家具が傷つく」「鳴き声がうるさい」「部屋に臭いが残ってしまう」などの理由でペット不可という物件が多くなっています。

勝手にペットを飼ってしまうと、近隣トラブルになったり、契約違反となり、退去命令が出てしまう可能性がありるため注意してください。